הנתונים הללו מעוררים שאלות חשובות עבור כל מי ששוקל את צעדיו בעולם ההשקעות בנדל"ן:

​

• ריכוז סיכון מול פיזור נכסים: האם עדיף להשקיע סכום גדול בנכס יחיד בעל פוטנציאל עליית ערך גבוה במרכז מבוקש, אך עם ריכוז סיכון משמעותי, או לפזר את ההשקעה על פני מספר נכסים באזורים עם פוטנציאל צמיחה עתידי, ובכך להקטין את הסיכון הכולל?

• פוטנציאל תשואה – מרכז מול פריפריה: האם התשואה משכירות צפויה להיות גבוהה יותר בדירת יוקרה במרכז, למרות מחירה הגבוה, או שמא מספר דירות בפריפריה יוכלו לייצר תזרים מזומנים יציב וגבוה יותר? מה לגבי פוטנציאל עליית הערך בטווח הארוך בכל אחת מהאופציות?

• הכוח הטמון בהתחדשות עירונית: הפרויקטים של הכשרה מדגימים בצורה ברורה את הפוטנציאל הרב הטמון בהתחדשות עירונית – הן עבור היזמים המזהים הזדמנויות בשלבי תכנון מוקדמים והן עבור המשקיעים שיכולים להיכנס לפרויקטים אלה בשלבים מוקדמים וליהנות מפוטנציאל רווח משמעותי ככל שהפרויקט מתקדם.

• ניהול סיכונים באמצעות מינוף: העובדה שהכשרה פועלת עם מינוף נמוך יחסית היא נקודה חשובה למשקיעים, במיוחד בתקופות של אי ודאות בשוק. מינוף נמוך יכול להגן על החברה (ועל המשקיעים בה) מפני תנודות חדות בשוק.