סוגי השקעות נדל"ן
אנו מאמינים שהשקעות נדל"ן מוצלחות מתחילה בהבנה מעמיקה של השוק ושל סוגי ההשקעות השונים. לכל משקיע יש פרופיל סיכון, מטרות ויעדים שונים, ואנחנו כאן כדי לסייע לכם למפות את האפשרויות ולהתאים אותן במדויק לצרכים ולרצונות שלכם.
בואו להכיר את ההזדמנויות המובילות בשוק הנדל"ן וללמוד איך אנחנו יכולים לעזור לכם לממש אותן.
עסקאות השבחה
השבחת נכסים, להפוך הזדמנות לרווח בטוח.
עסקת השבחה היא אחת האסטרטגיות המשתלמות ביותר בעולם הנדל"ן, והיא דורשת ידע וניסיון מקצועי. ב-Len Real Estate, אנחנו מלווים אתכם צעד אחר צעד בתהליך.
החל מאיתור נכסים בעלי פוטנציאל השבחה גבוה ועד לשיפוצם המקצועי ומיקסום שווים בשוק.
אם אתם משקיעים שמחפשים תשואה גבוהה בפרק זמן קצר ומעוניינים בליווי מקצועי, אנחנו כאן כדי לעזור לכם להפוך את ההזדמנות להשקעה רווחית.
עסקאות פרי סייל (טרום ביצוע)
פרי-סייל, להשקיע לפני כולם
עסקאות פרי-סייל (טרום ביצוע) מציעות הזדמנות ייחודית להיכנס לשוק הנדל"ן בהשקעה ראשונית מינימלית. במקום לשלם את מחיר הנכס כולו מראש, אתם משלמים מקדמה קטנה בלבד (10%-20%), כאשר יתרת הסכום תשולם רק עם השלמת הפרויקט.
השקעה מסוג זה מאפשרת לכם ליהנות מרווחים שיגדלו במקביל להתקדמות הבנייה. לעיתים קרובות, משקיעים מנוסים מרוויחים מאות אחוזים על הסכום הראשוני שהשקיעו, ולעיתים אף מצליחים למכור את הנכס עוד לפני שהם נדרשים לקחת מימון (משכנתא). כך, הם נהנים מרווח משמעותי בזמן קצר, מה שהופך את עסקאות הפרי-סייל לאחד מנתיבי ההשקעה המשתלמים ביותר.
עסקאות התחדשות עירונית (תמ״א)
השקעה בהתחדשות עירונית, פוטנציאל רווח משמעותי לטווח ארוך
פרויקטים של התחדשות עירונית, ובפרט פינוי-בינוי, מציעים למשקיעים הזדמנות להיכנס להשקעה יציבה ורווחית לטווח ארוך.
אנו מתמחים באיתור נכסים במתחמים המיועדים לפינוי-בינוי, שמטרתם הריסת מבנים ישנים ובנייה מחדש של שכונות מגורים מודרניות, איכותיות ומבוקשות.
אמנם תהליך ההשקעה ארוך יותר, אך האפקט על שווי הנכס דרמטי במיוחד. כשדירה ישנה הופכת לחלק מפרויקט חדש לגמרי, ערכה מזנק באופן ניכר והרווח למשקיע משמעותי ביותר.
נדל״ן מסחרי
תזרים הכנסות יציב ותשואה גבוהה
נדל"ן מסחרי, הכולל נכסים כמו חנויות, משרדים ומבני תעשייה, מציע אפיק השקעה יציב ועם פוטנציאל רווח גבוה. בניגוד לנדל"ן למגורים, נכסים אלה מתאפיינים לרוב בתשואה גבוהה יותר ובהסכמי שכירות ארוכי טווח, המבטיחים לכם תזרים הכנסות קבוע ויציב.
ב-Len Real Estate, אנו מלווים אתכם באיתור נכסים מסחריים אטרקטיביים, בין אם אתם מחפשים משרדים מניבים או מרכזים מסחריים. הניסיון שלנו באיתור העסקאות הנכונות והבנת הדינמיקה של השוק המסחרי יאפשרו לכם לבצע השקעה חכמה ומניבה, ולהצטרף למשקיעים שמבינים את הכוח של נדל"ן מסחרי כבסיס לתיק השקעות מגוון ויציב.
עסקאות מכינוס נכסים
השקעה אסטרטגית בתשואה גבוהה
עסקאות מכינוס נכסים מציעות למשקיעים הזדמנות להיכנס לשוק הנדל"ן במחירים נמוכים משמעותית ממחיר השוק. אלו הם נכסים שעוקלו ומוצעים למכירה פומבית על ידי כונס נכסים, מה שיכול להוביל לרכישה מהירה ורווחית במיוחד.
האופי הייחודי של עסקאות אלו דורש הבנה מקצועית ומהירות פעולה. אנו ב-Len Real Estate מלווים אתכם בתהליך כולו, מאיתור הנכסים בעלי הפוטנציאל הגבוה ביותר, בניית תוכנית אסטרטגית לניהול ההשתתפות במכרז ועד לרכישה מוצלחת. כחלק מהליווי, אנו מכינים עבורכם דוח רווחיות והוצאות מקיף, שיאפשר לכם להבין במדויק את המספרים בעסקה ולנהל את ההשקעה בצורה חכמה ורווחית.
נדל״ן חו״ל
חלום רכישת הדירה בישראל הולך ומתרחק עבור רבים, כשהמחירים בשמיים והריבית עולה.
אבל כשדלת אחת נסגרת, אחרת נפתחת, והיא קרובה יותר ממה שחשבתם.
גאורגיה, עם נופים עוצרי נשימה, הפכה בשנים האחרונות למוקד השקעות נדל"ן מבטיח עם יציבותה הכלכלית, מדיניות המיסוי הנוחה
( מס רכישה\שבח) והמחירים האטרקטיביים הופכים אותה לאלטרנטיבה המושלמת עבור ישראלים שרוצים להגשים את חלום רכישת השקעה בנדל"ן.
בחירת סוג ההשקעה הנכון בנדל"ן היא קריטית בהשקעות.
אנו ב-Len Real Estate מביאים איתנו ניסיון עשיר וידע מעמיק בכל סוגי ההשקעות.
צוות המומחים שלנו, המורכב מעורכי דין מקרקעין, יועצים פיננסיים, קבלנים, שמאים ואדריכלים, ילווה אתכם באופן אישי ויעניק לכם את כל הידע והכלים הדרושים כדי למצוא את ההשקעה המושלמת עבורכם מתוך מגוון רחב של אפשרויות.
אנו מבטיחים ליווי משקיעים מקצועי ואישי מקיף 360 מעלות,
מהאיתור ועד מימוש הרווחים.
אנו כאן כדי להפוך את תהליך ההשקעה שלכם
לבטוח, רווחי ונטול דאגות.