למה להשקיע בעיר לוד ?
על העיר :
לוד של היום היא לא מה שחשבתם או עדיין חושבים
העיר משנה את פניה מקצה לקצה עם השקעות ענק בתשתיות, פיתוח שכונות חדשות, מוקדי תעסוקה מודרניים ושיפור משמעותי באיכות החיים. השינוי הזה פותח דלת להזדמנויות השקעה מעניינות במחירים תחרותיים, כאלה שפשוט אסור לפספס.
לוד היא עיר עם עבר עשיר ועתיד מבטיח, ממוקמת בלב גוש דן ומהווה מוקד תחבורתי מרכזי.
בשנים האחרונות, לוד עוברת תהליך של התחדשות עירונית מואצת, עם פרויקטים רבים של פינוי-בינוי ותמ"א 38 שצפויים לשפר משמעותית את איכות החיים בעיר ולהעלות את ערך הנכסים.
ניתוח מחירים :
לוד חווה עליות מחירים בנדל"ן, אך עדיין נחשבת זולה יחסית למרכז.
דירות ובתים פרטיים מוצעים במחירים שונים, ותלויים במיקום, גודל ובמצב הנכס.
ההתחדשות העירונית והשקעות בתשתיות צפויות להמשיך ולעלות את הערך. שימו לב למספרים!
רשימת 10 הערים הכי מבוקשות במדינת ישראל לשנת 2024 :
בשנים האחרונות, לוד עוברת מהפך אמיתי והופכת ליעד אטרקטיבי במיוחד למשקיעים שמחפשים הזדמנויות עם פוטנציאל תשואה גבוה.
וזה לא נעצר – אפילו בשנת 2024, למרות המצב במדינה והמלחמה, לוד הוכיחה את עצמה כעיר
שהערך שלה עלה הכי הרבה בישראל – זינוק של 32.3% !
תחבורה ציבורית בעיר
לוד היא עיר מרכזית ונגישה מאוד מבחינה תחבורתית, וזאת בזכות מיקומה בסמוך לנמל התעופה בן גוריון ולכבישים ארציים. לוד מציעה מגוון אפשרויות תחבורה נוחות ויעילות, המאפשרות גישה קלה ומהירה לכל חלקי הארץ.
חתך מחירי השכירויות בממוצע בעיר :
מס הדירות בעיר מונה כ- 27,000 דירות שימו לב לנתון הבא : עליה במחירי השכירויות בשנה החולפת 2024 בכ-10%
התחדשות עירונית :
הותמ"ל אישרה את התוכנית המשלימה לרובע הצפוני בלוד, הכוללת כ-5,366 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים.
ובכך, הושלם התכנון הכולל של כ-7,200 יח"ד ברובע הצפוני בלוד
ההתחדשות העירונית בלוד נמצאת בעיצומה ומתקדמת בקצב מסחרר, מה שהופך אותה להזדמנות השקעה מצוינת.
קצב ההתפתחות המהיר בעיר גורם למספר יתרונות משמעותיים למשקיעים שרוכשים בעיר נכסים להשקעה:
1. עליית ערך משמעותית בשווי הנכסים
2. פוטנציאל תשואה גבוה
3.שיפור איכות החיים מייצרת ביקוש בקרב השוכרים.
4. השקעה בטוחה ורווח מובטח.
התכנית המשלימה לרובע הצפוני בלוד. מנעד אדריכלים
למי השקעות בעיר יכולות להתאים ומה הוא צריך ?
העיר לוד מציעה מגוון הזדמנויות להשקעה בתחום הנדל"ן,
העיר מציע דירות להשבחה, התחדשות עירונית, דירות מחולקות, דירות פועלים ועוד...
חשוב לזכור שלכל השקעה יש רמת סיכון ותשואה שונה.
אם ראיתם את חתך מחירי נכסים בעיר אז אתם בטח כבר מבינים, כדי להכנס להשקעות נכונות בצורה טובה תצטרכו להגיע עם סה״כ 250,000 ₪ הון נזיל .
אם הגעתם עד פה כנראה שהעיר מעניינת אתכם.
לשיחת אפיון ללא עלות צרו קשר או השאירו פרטים ונדאג לחזור אליכם בהקדם!
המידע במאמר זה הוא כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי או פיננסי ואין לראות בו כהמלצה.
יש לבצע בדיקה מעמיקה לפני כל החלטת השקעה.
המצב בשוק הנדל"ן משתנה, ולכן חשוב להתעדכן באופן שוטף.
מקווה שהמאמר עזר לך\ם. אם יש לך\ם שאלות נוספות, צרו קשר ואשמח לעזור.