1. ידע מקצועי מקיף וניסיון רב: תחום הנדל"ן מורכב ודינמי. יועץ מקצועי מביא איתו ידע וניסיון רב שנים, ומאפשר לכם לקבל החלטות מושכלות ומבוססות נתונים. למתחילים, ידע זה הוא קריטי להימנעות מטעויות יקרות.

​

2. חיסכון בזמן ואנרגיה: חיפוש נכסים, ניהול משא ומתן, בדיקות משפטיות, טיפול בניירת – כל אלה דורשים זמן ואנרגיה רבים. יועץ מטפל ברוב התהליך, ומאפשר לכם להתמקד בעיסוקיכם ובחייכם האישיים.

​

3. מקסום התשואה וצמצום סיכונים: יועץ מנוסה יודע לזהות הזדמנויות השקעה משתלמות, להעריך את פוטנציאל הרווח ולנהל משא ומתן יעיל. הוא גם יודע לזהות סיכונים פוטנציאליים ולמנוע מכם טעויות יקרות.

​

4. גישה לנכסים "מתחת לרדאר": ליועצים יש לעיתים גישה לנכסים שאינם מפורסמים לציבור, מה שמעניק לכם יתרון בשוק תחרותי.

​

5. בניית תוכנית השקעה אישית: יועץ יבנה עבורכם תכנית השקעה מותאמת אישית למטרות ולתקציב שלכם.

​

6. ליווי צמוד ותמיכה לאורך כל הדרך: יועץ מלווה אתכם בכל שלבי התהליך, החל מהייעוץ הראשוני ועד לניהול הנכס (אופציונלי), ונותן לכם מענה לכל שאלה ובעיה.

​

איך נראה תהליך ליווי משקיעים בפועל?

​

1. ניתוח ואפיון פרופיל משקיע. 

2. ניתוח פרופיל פיננסי והבנת התקציב הנכון להשקעה. 

3. בניית אסטרטגיה ובחירת סוג העסקה.

4. בחירת עיר/איזור להשקעה 

5. סיור שטח עם המשקיע להכרת אזור ההשקעה.

6. איתור הנכס להשקעה 

7. הצגת דוח 0 למשקיע ( דוח ניתוח נתונים פיננסים ותוכנית להשקעה )

8. ניהול משא ומתן ורכישת הנכס.

9. שיפוץ השבחה והתאמת הנכס לשוכרים .

10. שיווק הנכס ומציאת שוכרים. 

11. ניהול הנכס לאורך תקופת ההשקעה.

12. כמובן שלאורך כל התהליך ניהול כלל אנשי המקצוע הנדרשים בעסקה : עו״ד, שמאי, יועץ משכנתא, שיפוצניק ועוד....

​

בשורה התחתונה: ליווי משקיעים בנדל"ן הוא לא באמת הוצאה, אלא השקעה בעתיד שלכם – ובעיקר בשקט הנפשי שלכם. הוא נותן לכם את הידע,הכלים, הניסיון והביטחון שצריך כדי להיכנס לעולם השקעות הנדל"ן בחוכמה, ולמקסם את הסיכויים שלכם להצלחה. במיוחד אם אתם רק מתחילים, אל תהססו לפנות לעזרה מקצועית

​

כמו שאני תמיד אומר ״"אמנם אפשר לקנות נכס לבד, בלי מלווה משקיעים, אבל ההבדל יהיה בתוצאה, בוודאות העסקה ובמניעת טעויות שעלולות לעלות כסף רב."

​

הבהרה חשובה: חשוב להדגיש כי מתווכי נדל"ן ממלאים תפקיד חשוב ומרכזי בשוק הנדל"ן.

הם מסייעים במציאת נכסים מתאימים, בניהול משא ומתן ובסגירת עסקאות. (חלק חשוב בעבודת מלווה המשיקעים הוא לשמור על קשרים טובים לאורך זמן עם מתווכים ולעבוד איתם) ההשוואה במאמר אינה נועדה להפחית מערכם,

אלא להבהיר את ההבדלים בין שני תפקידים שונים ולסייע למשקיעים לבחור את השירות המתאים עבורם.

לרוב משקיע בתחילת דרכו עשוי להזדקק יותר לליווי משקיעים, בעוד שמשקיע מנוסה המחפש נכס ספציפי עשוי להסתפק בשירותיו של מתווך.

​

עדיין מתלבטים בין מתווך למלווה משקיעים ולא בטוחים מה נכון יותר עבורכם ?

צרו קשר לייעוץ מקצועי שיעשה לכם סדר!​​​